中国REITs操作手册

基础信息

书名：中国REITs操作手册
作者：林华 主编
出版社：中信出版集团
出版时间：2018年1月
ISBN：9787508685106
字数：329千字

推荐语

一本权威且前沿性中国版REITs落地实操指南。

内容简介

本书除了介绍REITs的前沿理论和国际经验之外，也细致地讲解了在中国的宏观环境下推行REITs项目的关键要素和实际操作流程。本书涵盖了REITs市场的国际经验借鉴、产品的基本原理、交易结构、产品设计、业务创新、物业评估、信用评级、法律法规、案例分析、会计税务以及基础设施REITs等内容，是一本系统而务实的REITs产品操作手册。REITs是一种以发行收益凭证的方式，募集不特定投资者的资金，由专门投资机构进行不动产投资经营与管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种产业投资基金。2017年7月，住建部、发改委、财政部等九部委联合发布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，再次提到鼓励以REITs拓宽租赁住房资金来源。政策不断鼓励通过长期运营管理提升自持物业质量，数十万亿级别的租赁市场将被催生，从开发向租赁和居住功能的转变，可以说是中国经济转型的缩影。我们已经进入了“存量地产” 与“租购并举”的新时代，能够发挥盘活存量和经济去杠杆功能的REITs市场值得期待！

作者简介

编者林华，特许金融分析师。链证数科实验室主任，北京紫金智能金融研究院院长，北京链证数科科技董事长，中国保险资产管理业协会资产证券化专业委员会常务主任，中国资产证券化分析网创始人，兴业银行独立董事，招商REITs审计委员会主任，中国证券基金业协会资产证券化专业委员会顾问。著有《中国资产证券化操作手册》《中国REITs操作手册》等，译有《区块链：技术驱动金融》等。