住房价格波动的时空特征、传导机理与金融风险研究

在现代经济中，房地产市场日益成为金融风险高度积聚的重要载体和金融危机爆发的策源地。住房作为房地产市场中最重要的组成部分，其价格波动成为风险最直接的表现形式，并成为社会公众和政策制定者普遍关注的焦点。本书在刻画房价波动时空特征的基础上，详细分析了房价波动对消费、投资、金融市场的影响机理及其风险，并运用DSGE模型测度了房价波动的宏观溢出效应。本书认为：房价波动在时间上具有序列相关和均值回归特征，在空间上存在“连锁效应”；房价波动对消费的影响因收入高低而不同，对住房投资和金融市场的稳定性有显著影响；需求偏好冲击是影响住房市场波动的主要原因。因此，控制房价波动风险责任重大。