不动产登记原因体系

基础信息

书名：不动产登记原因体系
作者：肖攀；郭威
出版社：北京大学出版社
出版时间：2018年6月
ISBN：9787301295328
字数：339千字

推荐语

以登记原因为基点，为规范开展不动产登记工作提供遵循参考。

内容简介

本书的实施让两个舶来的新术语??“不动产单元”、“登记原因”逐步进入到人们的视野。不动产单元是技术链条上的枢纽，不动产登记原因是制度链条上的枢纽。 不动产单元作为物的特定化、物权关系明晰化的一种法定方式，随着不动产单元设定与代码编制规则的出台，已为人熟知。 登记原因作为启动不动产登记的具体事由和确定、审查登记申请材料的关键，则显得较为陌生。 不动产登记原因体系具有极强的制度价值：一是有助于构建不动产登记思维体系；二是有助于登记机构快速有效开展登记审核（我国实行趋向实质审查的登记模式；没有建立起登记审核替代机制）；三是有助于明晰不动产权利的变化过程。“登记能力?登记类型?登记原因（证明文件）?登记审核”是蕴含于长期的登记实践中的一种思维模式，本书以这种思维方式为引领，以登记原因为基点，在有关法律法规和规章的框架下，最大限度地梳理和规范登记业务类型，明确每一个登记事项的登记启动主体、登记提交材料以及登记审核要点，为规范开展不动产登记工作提供遵循参考，为切实保障人民群众合法财产权利奠定基础。

作者简介

作者郭威，佐佑商学院院长，管理学博士。专业方向为组织理论、组织设计。喜欢研读经典组织理论，尤其爱好巴纳德组织理论，对描述鲜活现实的案例有兴趣。著有《新组织设计》《大企业组织管理案例》。