? 基本信息
- 书名：中国房地产发展报告（No.20·2023）（房地产蓝皮书）
- 作者：中国房地产估价师与房地产经纪人学会, 中国社会科学院国家未来城市实验室
- 出版社：社会科学文献出版社
- 出版时间：2023/6/1
- 字数：220千字
? 推荐语
本书对2022年中国房地产的发展进行了研究分析。
? 内容简介
2022年，房地产市场供需两端面临冲击和压力，房地产企业投资与开发持续下行，房地产开发企业的投资意愿十分低迷。全国房地产市场的商品房销售面积大幅萎缩，市场需求和购买力不足。居民置业预期走弱，楼市活跃度恢复不明显。房贷提前还款潮加大了金融乃至整个经济领域的风险。
部分三四线城市房价下跌幅度较大，行业下行压力大。“高杠杆、高负债、高周转”经营模式难以为继，部分房企出现流动性危机。2023年住房调控政策和金融环境持续宽松，供给端去库存，需求端购房消费更理性，全年市场温和修复，实现以“稳”为主的供需新平衡。
保交楼取得实质性进展之后，消费者对购买新房的观望情绪在很大程度上得到缓解，部分延迟购买需求有望在2023年逐步释放。全国整体市场成交量基本稳定，背后是区域结构的进一步分化，头部市场将占据更大的份额，同时，城市内部分化也将延续，核心区拥有更坚实的人口和产业支撑，其市场份额、价格走势都将表现出更强韧性。
? 出版社介绍
社会科学文献出版社是专业的人文社科学术出版机构，以“创社科经典，出传世文献”为己任，出版经管、社会学、历史、文化书籍。
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